أوضحت الإدارة العامة لعقار الدولة في المملكة العربية السعودية أهم الشروط الواجب توافرها عند التقدم بطلب لتملك العقارات للسعوديين ، بالإضافة إلى توضيح آلية التقديم على الإسكان المقدم من خلال حكومة المملكة. شروط المكتب لتملك العقارات مع خطوات التقديم.
مكتب الدولة للعقار
المحتويات
تأسست المديرية العامة للعقار في الدولة منذ عام 2023 م الموافق 1439 هـ ، في ظل الإصلاحات الاقتصادية التي تشهدها المملكة لتصبح كياناً معنوياً مستقلاً ، وتم تعيين وزير المالية السعودي رئيساً لمجلس إدارة المؤسسة بشرط أن يكون له عضوية في معظم القطاعات والوزارات الأخرى في الدولة. ذات الاختصاص ، والغرض الأساسي من إنشاء الهيئة هو الحفاظ على العقارات العامة وتزويد المواطنين بحلول تأجيرها وامتلاكها ، بالإضافة إلى رغبتها في تحسين جودة وكفاءة إدارة العقارات.
شروط الاستفسار عن التملك بالإدارة العامة للعقار 1444
فيما يتعلق بطلبات تملك العقارات في المملكة ، أوضحت المديرية العامة للعقار أن هناك بعض الشروط التي يجب توافرها لقبول الطلب ، ومنها على سبيل المثال:
- يجب أن يتم تقديم الطلب خلال عام ، يبدأ من تاريخ 5 جمادى الأولى 1444 هـ ، الموافق 20 ديسمبر 2023 م.
- يقع العقار الذي يسعى المواطن لامتلاكه في المناطق التي يُسمح له بالتملك فيها ، حيث توجد بعض المناطق التي لا يُسمح فيها بالتملك بشكل صحيح ، مثل منطقة الحرمين الشريفين وجميع المشاعر الإسلامية المقدسة.
- لا ينبغي أن يقع العقار في البرية والمناطق المحمية الوطنية أو على قمم الجبال وفي جميع مناطق الملكية العامة.
- ليست هناك حاجة لإنكار وجود إحياء في الممتلكات المحتفظ بها قبل اتخاذ قرار منع الإحياء.
- أنه لم يسبق التقسيم النهائي للممتلكات التي يجب أن تنتمي لأمر المحكمة.
خطوات التقدم بطلب ملكية عقار
يمكنك التقدم بطلب ملكية عقار من خلال المكتب العقاري العام للدولة باتباع الخطوات التالية:
- ادخل على الصفحة للتقدم بطلب ملكية العقارات من خلال منصة التحكيم الرقمي الإلكتروني الجديدة.
- إرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بالمبنى والتي يجب أن تكون مملوكة لمكتب مسح هندسي معتمد وهي:
- ملف AutoCAD يعرض رسم DWG الهندسي.
- تخيل خريطة بتنسيق SHAPEFILE تتضمن حدود الأرض ، على سبيل المثال (الحدود الرئيسية ، المنطقة ، الإحداثيات).
- إرسال جدول بيانات عن قطعة الأرض موضحاً به (المالك ، الحي ، المدينة ، التاريخ).
- تقرير مسح عقاري صادر ومختوم من أحد المكاتب الهندسية المسجلة بالدولة.