ما هي مراحل منصة إحكام بالتفصيل

مراحل منصة Ehkam التي تعد من المنصات الإلكترونية المهمة في المملكة العربية السعودية والتي أطلقتها الإدارة العامة للملكية العقارية في المملكة العربية السعودية ، وعملت المنصة على توفير عدد كبير من المنصات الحقيقية. خدمات عقارية لجميع الأشخاص داخل المملكة ، وفي السطور التالية سنتحدث بإيجاز عن مراحل المنصة.

منصة إحكام للملكية الرقمية

منصة Ihkam الرقمية العقارية من أشهر المنصات الإلكترونية للمديرية العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية. تم إنشاء المنصة للسماح للمواطنين السعوديين الذين يمتلكون عقارات من خلال مصادرة أو ترميم العقارات الذين ليس لديهم صكوك ملكية للعقار بتقديم طلب رسمي للهيئة للحصول على صك ملكية وذلك لتسهيل عملية التصرف فيها. . الممتلكات ، حيث عملت المنصة على قبول الطلبات من جميع المواطنين ، في حالة تطبيق شروط الملكية.

شاهد أيضاً: تاريخ آخر تطبيق على منصة أحكام

ما هي مراحل منصة الحكم بالتفصيل؟

تعد مراحل منصة Ihkam Real Estate من بين الأسئلة التي يطرحها جميع الأشخاص في المملكة العربية السعودية من أجل تحديد الطريقة الصحيحة لاستخدام المنصة والحصول على التوثيق الرسمي للممتلكات أو الأراضي المملوكة لأشخاص داخل المملكة. … المملكة العربية السعودية.

شروط استخدام منصة Ikam

حددت الإدارة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عددًا من الشروط المتاحة للعقار الذي ترغب في الحصول على سند ملكية له وتسجيله رسميًا على المنصة. الشروط كالتالي:

• لتلقي طلبات الملكية والتغيير على المنصة ، يجب عليك التقديم في المواعيد الرسمية.
• يجب ألا يكون هناك حكم نهائي على هذه الممتلكات.
• كذلك لا يجب أن يكون العقار في أحد الأماكن التي يستحيل فيها التملك ، وهي:
  • حدود مسجدين مقدسين وحواس وأبنية في هذه المنطقة.
  • تقع الأراضي الساحلية على سواحل البحار والخلجان المطلة على المملكة العربية السعودية.
  • المواقع المحيطة بالحدود البرية أو البحرية لبلد ما.
  • الاحتياطيات الوطنية التي لا يمكن تملكها.
  • قمم الجبال التي لا يمكن اعتبارها خطرة.
  • مجاري الوديان التي تتدفق من خلالها المياه والتي يستحيل فيها امتلاك الأرض ، مما يشكل تهديدًا لحياة الإنسان.
  • لا يمكن للأفراد امتلاك أماكن في مختلف المواقع الأثرية فهي مملوكة بالكامل للشعب السعودي.
  • الأماكن المخصصة لاستخراج المحروقات والطاقة والتعدين والمعادن المختلفة.
• كما يجب على المصورين الجويين عدم إنكار وجود إحياء على العقار المعني لحين صدور قرار منع الإحياء الصادر بمرسوم ملكي صادر عام 1387 هـ.

منصة الكترونية واحدة لدخول النظام برقم تعريفي

كيفية التسجيل في منصة Icam

بعد التأكد من استيفاء جميع المتطلبات ، يتم التسجيل على منصة Ihkam Real Estate من أجل الحصول على ملكية رسمية للعقار باتباع الخطوات التالية:

• يجب عليك أولاً الدخول إلى موقع Ehkam “من هنا”.
• انقر فوق رمز تسجيل الدخول في الصفحة الرئيسية.
• ثم اضغط على “إنشاء حساب”.
• يجب إكمال نموذج التسجيل لإنشاء حساب. البيانات المطلوبة:
  • اسم المتلقي.
  • رقم تعريف.
  • تاريخ الولادة.
  • البريد الإلكتروني.
  • رقم الهاتف المحمول.
  • كلمة المرور.
• تأكيد الالتزام بالقوانين الموجودة على البوابة ، وكذلك الموافقة على الشروط.
• ثم انقر فوق أيقونة التحقق من صحة البيانات.
• يجب اتباع جميع التعليمات لإكمال تسجيل حسابك.
• ثم يتم عمل تسجيل الدخول إلى الحساب عن طريق إدخال المعرف وكلمة المرور.
• قم بتسجيل الدخول إلى نموذج الطلب.
• املأ جميع المعلومات المطلوبة المتعلقة بمقدم الطلب والممتلكات.
• إرفاق المستندات المطلوبة.

انظر أيضًا: رابط إلى منصة ملكية أحكام 1444 عبر المديرية العامة لإدارة أملاك الدولة

المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة Ikkam

لإكمال عملية التسجيل على المنصة ، يجب عليك تقديم المستندات والمستندات المطلوبة للتسجيل في المنصة. الوثائق كالتالي:

• إحضار دراسة استقصائية معتمدة من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل إدارة الغذاء والدواء في مختلف المناطق ، ويجب أن تتضمن ما يلي:
  • إحداثيات الممتلكات.
  • نوع الملكية.
  • موقع العقار.
  • حدود الملكية.
  • جوانب الملكية.
  • منطقة الملكية.
• بعد ذلك يلزم إرفاق المستندات العائدة لمالك العقار سواء كانت مستندات ملكية أو إحياء.

انظر أيضًا: بيان ملكية واستثمار العقارات غير السعودية 2023.

رسوم منصة أحكام

أعلنت الإدارة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية ، عن قائمة بالرسوم الواجب سدادها مقابل الخدمات الفنية والقانونية ، وكذلك لكافة الخدمات التي تقدمها المنصة وهي:

التفاصيل رسوم رسوم العقارات السكنية التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع فأقل 200 ريال. تتراوح رسوم العقار السكني من (100-500 متر مربع) 400 ريال. تتراوح رسوم العقار السكني من 500 إلى 1000 متر مربع 800 ريال. تتراوح رسوم العقار السكني من (1000-2000 م 2) 1200 ريال. رسوم العقارات السكنية التي تزيد مساحتها عن 2000 متر مربع 1800 ريال. رسوم العقارات الزراعية التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع أو أقل 800 ريال. تتراوح رسوم الملكية الزراعية من (1000 – 10000 م 2) 1400 ريال. وتتراوح رسوم الملكية الزراعية من 10.000 إلى 25.000 متر مربع إلى 2000 ريال. تتراوح الأجور في العقارات الزراعية من (25.000-50.000 متر مربع) إلى 3.000 ريال. رسوم العقارات الزراعية التي تزيد مساحتها عن 50 ألف متر مربع 4000 ريال. رسم تغيير العقار السكني 200 ريال. رسوم إجراء تغييرات رسمية على الممتلكات الزراعية: 500 ريال.

مكالمة واحدة مجانية

وفرت منصة Ikmaam Real Estate عددًا من وسائل الاتصال المختلفة للتعامل مع جميع الاستفسارات التي تتم من قبل جميع مواطني المملكة ، حيث يمكن الاتصال بمركز الاتصال الموحد من الأحد إلى الخميس على الرقم 920035544 حيث يتم إغلاق المركز يومي الجمعة والسبت. .

انظر أيضًا: رابط إلى مكتب إدارة أملاك الدولة 1444 والتسجيل عبر Ahkam.sa

أخيرًا نبلغكم في نهاية المقال ، ما هي مراحل عمل منصة Ihkam بالتفصيل؟ بمساعدتها ، قمنا بمراجعة جميع المعلومات المتعلقة بمنصة أحكام.