ما هي وايت لاند في السعودية؟؛ القطعة المعروضة للبيع معكم ما هي الاراضي البيضاء وكم الرسوم وشروط الاراضي البيضاء 1444.
ما هي وايت لاند في السعودية؟
المحتويات
هو مكان يقع ضمن مشروع سكني سكني أو تجاري داخل منطقة حضرية. تم إطلاقه لتحقيق التوازن بين الامتياز والطلب على مساحات العقارات السكنية والتجارية التي يمكن أن تحفز النمو الاقتصادي. وافق مجلس الوزراء على نظام الدفع للأرض البيضاء بعد النظر في قرار مجلس الشورى رقم (112/65) وتاريخ 1437/5/5 هـ. يعتبر هذا النظام إضافة جديدة للمجتمع السعودي. مساحة بيع أو تطوير الأراضي في المشاريع الاقتصادية. هذه نهضة حضرية. حيث أن بعض المناطق السكنية لم يتم تشييدها بالكامل.
الغرض من نظام رسوم الأرض البيضاء
أهداف نظام ضريبة الأراضي البيضاء هي كما يلي:
- تحقيق العدالة في الترويج
- سيؤدي إغلاق هذه الحقول في النهاية إلى نمو قطاع العقارات ،
- توفير خيارات دائمة سواء كانت تجارية أو سكنية.
- حل مشكلة مجلس الدولة السعودي ، حيث ستكون هناك خيارات أكثر من الخيارات المتاحة أمامهم.
- الشرق الأدنى.
- زيادة المساحات السكنية.
- تخفيض سعر السلاح إلى القيمة العادلة.
كم أجرة وايت لاند 1444
رسوم الأرض البيضاء
المملكة العربية السعودية. يُلزم القانون مالكي الأراضي غير المستخدمة لأغراض سكنية أو تجارية بدفع ضريبة 2.5٪ من قيمة الأرض إذا لم يبدأوا في تطويرها خلال 12 شهرًا. مع العلم أن هذا تم تصويره في الاعتبار ، وقراءة ، على سبيل المثال ، حول استخدام الأرض وموقع البناء والعديد من القوانين الأخرى ، بشرط أن يتم الدفع في المرحلة الأولى من البناء ، عملية التصوير القانوني ، ملاحظة: يمكن أن يؤدي إلى القضاء على الخلل المالي للأرض.
مراحل تطبيق رسوم الأراضي البيضاء 1444
تبلغ مساحة الأرض البيضاء 10000 متر مربع أو أكثر ضمن الحدود المعتمدة من قبل وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ؛ وسيتم تنفيذ هذه الرسائل على أربع مراحل ضمن أربع مراحل ، علما أنه من المقرر تنفيذ البرنامج الرسمي للرسوم الحكومية للأراضي البيضاء ، وسيتم تنفيذه بالمرحلة الثانية في “الرياض والدمام وجدة” ، المراحل هي كما يلي:
| مشهد | عمل |
| المرحلة الأولى | يتم فرض الرسوم السنوية فقط على قطع الأراضي غير المطورة التي تبلغ مساحتها 10000 متر مربع أو أكثر. |
| المرحلة الثانية | أرض مبنية مملوكة بالكامل ومخطط مباني تزيد مساحتها عن 10000 متر مربع. |
| المستوى الثالث | نبحث عن مالك وحيد نجهزها بمساحة 5000 متر مربع. |
| المرحلة الرابعة والأخيرة | جباية ضريبة على الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في المدينة إذا تجاوزت مساحتها 10000 متر مربع. |
ما هي الغرامة على أرض غير مسيجة في السعودية؟
آخر موعد لدفع الرسوم عن الأراضي البيضاء
الجدول التالي يوضح رسوم الأراضي البيضاء وهي كالتالي:
| مكان | غاية |
| جدة | من 1444/23/7 هـ إلى 1444/7/22 هـ. |
| الرياض | من 1444/07/01 إلى 1444/06/29 هـ. |
| المنطقة الشرقية | من 23 مارس 1444 إلى 22 مارس 1444 هـ. |
| مكة المكرمة | من 1444/21/8 هـ إلى 1444/8/20 هـ. |
الشروط المفروضة على دفع ثمن الأرض البيضاء 1444
حددت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية الشروط التالية:
- يجب أن تكون الأرض داخل حدود المدينة.
- ربما تكون قد أكملت تشييد المباني.
- كان على هذا النطاق ، في إعادة التقييم هذه للأرض.
- يجب أن تكون مصممة للمباني السكنية والتجارية.
- أراضي الإقليم تحت سيطرة المنطقة التي تسيطر عليها إيران.
رسوم الأرض البيضاء وشروط التقديم أو الإعفاء
حالات الإعفاء من تطبيق الرسوم في الأراضي البيضاء
تشمل الإعفاءات الجمركية البالغ عددها 1000 بالنسبة للأراضي البيضاء ما يلي:
- مطلوب تماما.
- إذا كانت هناك عقوبات تمنع المالك من التصرف.
- إذا كانت هناك عوائق تحول دون إصدار تصريح بناء قطعة أرض.
- إذا تم البناء خلال سنة كاملة من تاريخ القرار.
العقوبات والغرامات في إطار برنامج “الأراضي البيضاء”
أما بالنسبة للعقوبات والغرامات ، فيعاقب المخالف. غرامات لا تتجاوز المبلغ المستحق على أرضه. إذا رغب المالك في تقديم اعتراض ، فيحق له تقديم اعتراض للجنة مشكلة من قبل وزير الإسكان خلال 60 يومًا من تاريخ إبلاغه بالقرار. ومع ذلك ، وفقًا للقانون ، يرجع ذلك إلى وثيقة التسجيل لدى مؤسسة النقد العربي السعودي. تستخدم الأموال العامة التي تم جمعها للمشاريع العامة. تاريخ الإخطار من تاريخ الإخطار. . كلا هذا وذاك ، استمرارا لعرضه بهذا القرار. إذا لم تتخذ اللجنة قرارًا ، يتم اتخاذ قرار الرفض.
اللوائح الخاصة بنظام مجموعات الأراضي البيضاء
كلفت وزارة الطيران والتوزيع بأمر يشرح الشروط الواردة في الجداول البيضاء. إذا كانت اللائحة تحدد وقت رسوم النظام ، وكذلك الأحكام الخاصة ؛ بالإضافة إلى ضبط النظام على نظام النفط الهندي. تقدم وزارة الإسكان خدمات الدولة على قطع الأراضي وتقدم لها العروض العامة. كما أنه يحدد تواريخ تحديد التراخيص والتصاريح للأوراق المالية ، ويمكن الاطلاع على الأحكام المحددة في الجداول البيضاء “هنا”.
هنا نوصلك إلى خاتمة المقالة التي شرحناها ما هي وايت لاند في السعودية؟كما ذكرنا الغرض من نظام ضريبة الأراضي البيضاء ، وانتقلنا لتوضيح خطوات تطبيق ضريبة الأراضي البيضاء ، وذكرنا موعد سداد ضريبة الأراضي البيضاء ، وتحدثنا عن قائمة الأراضي البيضاء. .