يحضر رقم ملخص الإيجار الجديد الأكواد التي تم تدريبها والموجودة في المملكة العربية السعودية ، حيث تعتبر منصة التأجير من المنصات الإلكترونية المهمة في المملكة العربية السعودية ، رمز الدخول إلى هذه المنصة للتمتع بجميع الخدمات بداخلها.
منصة المتداول
المحتويات
المنصة الإيجارية هي مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية في العرض الأول للعرض الأول في بيع العقارات بالجملة والتوزيع في المملكة العربية السعودية ، بالإضافة إلى الحفاظ على حقوق الأطراف المؤجرة وهي: “المستأجر ، المؤجر ، وسيط عقاري “، ويقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي بدأت تتطور في قطاع تأجير العقارات ، وتنظيم وتسهيل عمله من أجل تحقيق التوازن في زيادة مصداقيته وتحفيز الاستثمار فيه. تهدف المنصة إلى تحقيق الأهداف ومن أهمها:[1]
- الحفاظ على حقوق جميع المشاركين في عملية الإيجار (المستأجر ، المؤجر ، السمسار) من اتفاقيات الإيجار الإلكترونية الموحدة المعتمدة من وزارة العدل.
- توثيق العقود وتسجيل البيانات العقارية في الشبكة الإلكترونية (التأجير) وتفعيل البيع كضمان حسن الأداء.
- الحد من المنازعات التجارية في مجال إيجار العقارات وتخفيف العبء على القضاء.
- رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات وزيادة حصته في الناتج المحلي الإجمالي.
- مخاطر الاستثمار في العقارات والحافز على الاستثمار فيه. مقارنة بالتوازن العرض والطلب.
- التأسيس والإشراف على خدمات الوساطة العقارية وأعمال التخفيف منها.
- توطين العمل في هذا القطاع وخلق فرص عمل جديدة مناسبة.
- توفير خيارات وبدائل إضافية في مجال العقارات.
- تسهيل الفصل في قضايا عدم دفع الإيجار.
طريقة الاستئجار 1444
لكي تستفيد جميع أطراف عقد الإيجار من الخدمات المقدمة بموجب برنامج التأجير ، من الضروري
- مدخل موقع الإيجار “هنا”.
- انتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- حدد “تسجيل شركة وساطة عقارية”.
- انقر فوق {التالي.
- أضف كافة البيانات اللازمة وهي:
- رقم تعريف.
- رقم الهاتف المحمول.
- تاريخ الولادة.
- بيانات الوكالة العقارية.
- أضف رمز التحقق الذي ستتلقاه في رسالة نصية إلى رقمك.
- انقر فوق “تسجيل”.
أدخل 1444 برنامج الإيجار
تعرف على منصة الإيجار لعملية الإيجار بأكملها (وسيط عقاري ، ومستأجر ، ومالك). ادخل على برنامج الإيجار للتمتع بجميع الخدمات التي يقدمها التأجير ، وهذا ما سنناقشه بالتفصيل:
مدخل المؤجر والمستأجر
قد يؤدي إلى المقاول والمؤجر ،
- الدخول إلى برنامج الإيجار مباشرة “من هنا”.
- أدخل معلومات تسجيل الدخول الخاصة بك ، وهي:
- المستعمل.
- رقم تعريف.
- كلمه السر.
- اضغط على المدخل.
تسجيل الدخول إلى سمسار عقارات للإيجار
يمكن للوسيط العقاري أيضًا إجراء مدفوعات لحسابه في برنامج الإيجار على النحو التالي:
- اذهب لاستئجار “من هنا”.
- أضف اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- اضغط على المدخل.
- انتظر حتى يتم تحميل الصفحة الرئيسية للحساب.
شروط التسجيل في برنامج الإيجار 1444
حددت منصة التأجير عددًا من الشروط التي يجب على الشخص الذي يرغب في التسجيل في برنامج الإيجار الوفاء بها ،
- كن وسيطًا عقاريًا في المملكة العربية السعودية.
- مسك السجل التجاري لعقار المستأجر.
- مدة السجل التجاري سارية المفعول.
- التغطية الإيجارية الرئيسية للعقار هي الإسكان.
اقرأ أيضا: الدخول إلى برنامج الإيجار 1444 وطريقة توثيق الإيجار
برنامج إيجار جديد
منصة تأجير خدمة تسجيل عقد جديد إلكترونيًا من الموقع باتباع التعليمات التالية:
- مدخل رصيف الإيجار “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الوسيط العقاري الخاص بك.
- قم بإجراء الفحص المطلوب.
- في قائمة العقود ، حدد تسجيل عقد الإقامة.
- أدخل التفاصيل الخاصة بك وقم بتحميل المرفقات.
- انقر فوق {التالي.
- توافق على شروط.
- اتبع الخطوات لدفع الرسوم.
- حدد خانة الاختيار “تطبيق إخلاء مسؤولية الإعدادات”.
- انقر فوق “متابعة” ، ثم اتبع الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من البيانات.
- انقر لتأكيد تسجيلك.
كيفية توثيق عقد الإيجار
قدمت منصة التأجير اتفاقيات إيجار من خلال القيام بما يلي:
- الدخول إلى برنامج الإيجار مباشرة “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المالك والمستأجر الخاص بك.
- قم بإجراء الفحص المطلوب.
- اضغط على زر البداية.
- نظرة عامة على العقد.
- الموافقة على إرسال العقد إلى الطرف الآخر.
- سجل الطرف الثاني من العقد على الرابط المرسل.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب العضو الآخر.
- تحقق من البيان والمحتوى.
تجديد اشتراكك الايجاري
يمكنك تجديد اشتراكك الإيجاري إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة التأجير “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي لمالك العقار.
- انقر فوق عقود الإيجار.
- انقر فوق قائمة الإيجارات المتاحة.
- حدد عقد إيجار للتجديد.
- أدخل اسم مؤجر العقد.
- اختيار خدمة التوفيق.
- أدخل البيانات لتحديثها:
- تاريخ بدء العقد.
- مدة العقد.
- مدة العمل.
- مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة الدفع لثمن العقد.
- انقر فوق رمز التالي.
- ستظهر تفاصيل الدفع.
- انقر فوق ‘إرسال.
- الحرف الثاني بالطائرة ، الطائرة ، الطائرة ، الطائرة.
كيفية إنهاء عقد الإيجار
إجراءات إنهاء عقد الإيجار هي كما يلي:
- تسجيل الدخول للاستئجار “هنا”.
- قم بإجراء الفحص المطلوب.
- اضغط على الحروف.
- حدد جميع العقود من القائمة المنسدلة.
- انقر فوق أيقونة الخيارات الموجودة بجوار العقد الذي تريد إلغاءه.
- انقر فوق “إنهاء العقد” في القائمة.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- اتبع الإرشادات التي تظهر على الشاشة.
- انقر فوق “تأكيد طلب الإنهاء”.
إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
يتم تقديم طلبات إنهاء العقد الموثق بقرار من محكمة التنفيذ ، حيث يمكن لمالك العقار / إنتاجه التقدم إلكترونيًا لإنهاء العقد في العقد ثم إخطار كلا طرفي العقد معًا ، وستقوم هذه الخدمة أن تكون على جميع العقود التجارية والتجارية ، وكذلك العقود الائتمانية مع اتفاقيات التأجير من الباطن. ومن أجل هذه الأرض[2]
- إلزامي:
- أمر إعدام للإفراج عن محل سكني.
- بطاقة العمل:
- حكم.
- إعلان إخلاء الملكية.
- وثيقة التمثيل القانوني بحضور المالك الرسمي.
- إرفاق نسخة من مستند التمثيل القانوني إذا كان مقدم الطلب هو ممثل المالك.
كيفية إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
يمكن لمالك عقد الإيجار تقديم طلب لإنهاء عقد الإيجار الإلكتروني باتباع الخطوات التالية:[2]
- مدخل المنصة الالكترونية للتاجير “من هنا”.
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- من القائمة المنسدلة.
- عرض أرشيف خدمة إنهاء العقد من جانب واحد.
- إدخال بيانات الطرف الطالب لإنهاء العقد من قبل طرف واحد وهي:
- اسم المتقدم.
- الأهلية القانونية لمقدم الطلب (مالك العقار أو الممثل القانوني للمالك).
- رقم تعريف مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- البريد الإلكتروني تبوك.
- اسم الشخص ضده.
- نوع هوية الشخص المطلوب.
- رقم تعريف الشخص الموجه الطلب ضده.
- رقم الجهاز.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار الإخلاء من العقار.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- أدخل رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
- اقرأ البيانات ، ثم تأكد من صحة المعلومات.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
كيفية معرفة حالة الطلب
يستفيد المستفيد من التحقق من حالة الطلبات من خلال عقد الإيجار على النحو التالي:
- قم بتسجيل الدخول إلى خدمة التحقق “من هنا”.
- اكتب رقم الطلب في الفراغ.
- انقر فوق زر التحقق من الحالة.
- ستظهر جميع تفاصيل طلب المراجعة.
اقرأ أيضا: كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني بـ 1444 خطوة
طباعة عقد الإيجار
يمكن للمالك أو المستأجر طباعة العقد باتباع الخطوات التالية:
- مدخل شبكة التأجير “هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي للمستلم.
- حدد عقد الإيجار على الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق قائمة الإيجارات.
- انقر على قائمة الحروف.
- حدد عقدًا للطباعة.
- انقر فوق عرض.
- انقر فوق عقد التنزيل.
- سيتم تنزيل العقد بصيغة pdf للطباعة.
تحميل استمارة التأجير
يحتوي موقع الجذر على تطبيق للوسطاء العقاريين يمكن تنزيله على النحو التالي:
- رابط تحميل التطبيق للتأجير على الاندرويد “هنا”.
- رابط تنزيل تطبيق تأجير iPhone “هنا”.
رقم ملخص الإيجار الجديد
توفر شبكة التأجير رقمًا واحدًا حتى يتمكن جميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة من التعرف على خدمات التأجير الإلكترونية والتواصل من خلال رقم واحد: 920020035. تتوفر أيضًا قنوات اتصال أخرى على:
- التواصل عبر حساب “إيجار” الرسمي على منصة تويتر.من هنا.
- التواصل من خلال نموذج الاتصال مع برنامج التأجير مباشرة “من هنا”.
رابط لتسجيل مستخدم جديد في موقع ejar.sa
بعد الدخول إلى حسابك الشخصي ، بعد الإذن والذهاب إلى حسابك الشخصي.
أخيرًا ، أوضحنا رقم ملخص الإيجار الجديدكما تبين لنا كيفية تجديد عقد الإيجار ، وشرحنا ما الذي ألغى عملية إنهاء العقد ، وقمنا بإعادة التفاوض على العقد ، مما أدى إلى إيجارها ، وتمكنا من القيام بذلك تمامًا.