يتساءل الكثير من الناس في المملكة العربية السعودية عن كيفية حصوله على سند على منزل ليس لديه صك ملكية للحصول على سند ملكية بعد أن أعلنت الحكومة السعودية أنها بدأت في تلقي عطاءات ضم جديدة كجزء من خطة الحكومة. المملكة العربية السعودية لتنظيم قطاع العقارات في المملكة وتحسين الخدمات المقدمة في قطاع العقارات. يستفيد سكان المدينة من الممتلكات بشكل جيد.
منصة تشديد إلكترونية
المحتويات
أطلقت الحكومة السعودية منصة أحكام الإلكترونية ، وهي منصة متخصصة لقبول طلبات حقوق الملكية للمواطنين الذين لم يتحققوا من صكوك الملكية الخاصة بهم. هذه المنصة تابعة للوكالة العقارية الحكومية التي تتعامل مع طلبات التحقق بعد توقف هذه الطلبات في النظام القضائي السعودي. لتخفيف العبء على المواطنين وتوفير الوقت عليهم ، لأنهم كانوا يقضون الكثير من الوقت ، يصل إلى سنوات عديدة ، قبل الحصول على سند ملكية. بالإضافة إلى إبراء ذمة القضاء وتسهيل البت في القضايا ، يحق للهيئة النظر في الطلبات التالية: [1]
- ضع في اعتبارك الاستفسارات العقارية
- النظر في طلبات التغيير.
- النظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل الحرمين الشريفين وفقاً للرقابة المعلنة.
- النظر في طلبات تعديل وثائق الوثوق داخل حدود الحرمين.
كيف تظهر آلة موسيقية منزلية؟
أعلنت حكومة المملكة العربية السعودية عن حملة لإصدار سندات ملكية لهذا العقار لمن يمتلك عقارًا لا يملك سندات ملكية ولا يمكنه استكمال أي إجراءات قانونية تتعلق بالمنزل ، وللتخفيف من معاناته من خلال اللجان التي تنظر في طلبات تملك مكتب الدولة للعقار. إذا قدم مواطن طلبه إلكترونياً بشرط استيفاء مقدم الطلب للشروط اللازمة لامتلاك العقار ، وكذلك أن يتم تقديم الطلب في المواعيد المحددة مع إرفاق المستندات اللازمة ، بحيث يتم النظر في الطلب من قبل اللجنة. يدرس الطلبات لمدة ستين يومًا من تاريخ تقديمها.
شروط التقديم على سند الملكية
لكي يستلم المواطن السعودي وثيقة عقار لمنزل ، يجب استيفاء عدد من الشروط ، وهذه الشروط هي كما يلي:
- يجب تقديم الطلب ضمن الإطار الزمني المحدد لاستلام طلبات الشراء والتعديل.
- إنه شرط ألا يكون العقار موضوع الطلب قد تم تحديده بحكم قضائي نهائي.
- ألا يكون العقار في أحد الأماكن التي لا يجوز التملك فيها ، وهي:
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر والأبنية في تلك الأماكن.
- أراضي ساحلية تقع على ساحل البحار والخلجان التي تنهض عليها المملكة.
- الأماكن التي تحيط بحدود دولة برية أو بحرية.
- لا يمكن تملك الاحتياطيات الوطنية.
- لا يمكن امتلاك قمم الجبال بسبب خطرها.
- وديان الوديان التي تتدفق من خلالها المياه ، يستحيل امتلاك أرض فيها ، لأن وجودها فيها يشكل خطراً على حياة الإنسان.
- وبالمثل ، لا يمكن للناس امتلاك مواقع في المواقع الأثرية ، لأن هذه المواقع ملك للشعب السعودي بأكمله ، الأجيال الماضية والحاضرة والمستقبلية ، وهي ليست ملكًا لشخص يمكنه التصرف فيها متى شاء.
- احتياطيات الهيدروكربونات والطاقة والتعدين والمعادن.
- يجب على المصورين عدم إنكار وجود إحياء للعقار المعني قبل صدور قرار منع الإحياء الصادر بموجب المرسوم الملكي الصادر عام 1387 هـ.
- ويشترط أن لا تنكر المخططات التنظيمية وجود إحياء للعقار قيد البحث ، بانتظار صدور حكم منع الإحياء الصادر بموجب المرسوم الملكي الصادر عام 1387 هـ.
تاريخ التقديم خدمة عقارات الولاية
أعلنت هيئة عقارات الدولة بالمملكة العربية السعودية ، بدء مواعيد تقديم طلبات الحصول على سندات ملكية العقارات التي ليس لها صكوك ملكية ، وتبدأ فترة التقديم يوم الأحد 20 ديسمبر 2023 ، بشرط احتساب الطلب. لمدة عام من تاريخ فتح باب التقديم ، علمًا بأن الهيئة لن تستقبل الطلبات المقدمة بعد ذلك التاريخ.
رابط لتقديم طلب إلى دائرة عقارات الدولة
يتم طلب مستندات ملكية العقارات أو طلبات التغيير من خلال منصة الأحكام الإلكترونية ، التي أطلقتها السلطات لقبول الطلبات بعد استيفاء الشروط وإعداد المستندات المطلوبة للإيداع. يمكنك الوصول إلى منصة أحكام الإلكترونية “من هنا” ثم اتباع الخطوات التالية:
- انقر فوق أيقونة إرسال الطلب في الصفحة الرئيسية.
- قم بإنشاء حساب جديد أو قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم الخاص بك باستخدام المعرف وكلمة المرور.
- املأ المعلومات المطلوبة.
- إرفاق المستندات.
- تقديم طلب.
والآن نصل إلى خاتمة المقال ؛ من خلاله ، علمنا كيف تم إبلاغ الشيك الخاص بالمنزل بالخطوات التفصيلية ، كما تعرفنا على الشروط والمواعيد النهائية لتسجيل الطلبات.